| Арендодатель на УСН учитывает в доходах суммы возмещения за «коммуналку» |
|
Суммы возмещения стоимости потребленных коммунальных услуг (электричества, отопления и т.д.), поступающие от арендатора арендодателю-упрощенцу, последний включает в УСН-базу. Источник: Письмо Минфина от 21.03.2019 № 03-11-11/18649 Дело в том, что упрощенцы вправе не учитывать только те доходы, которые поименованы в ст. 251 НК. А поскольку такого пункта, как «возмещение стоимости коммунальных услуг» в перечне неучитываемых доходов нет, оснований не включать суммы такого возмещения в «упрощенную» базу тоже нет. Впрочем, если арендодатель применяет УСН с объектом налогообложения «доходы минус расходы», внакладе он не останется. Ведь суммы, уплаченные за «коммуналку», он вправе списать в расходы. Так что по итогу он выйдет в ноль. А вот «доходным» упрощенцам повезло меньше. |
