Льготу по налогу на имущество организаций, установленную для зданий с высоким классом энергоэффективности, нельзя применять в отношении торговых центров.

Источник: Определение Верховного Суда РФ от 03.08.2018 № 309-КГ18-5076

Дело в том, что класс энергетической эффективности как особая характеристика, отражающая энергетическую эффективность продукции, определяется в отношении товаров (оборудования и иного движимого имущества), а также в отношении многоквартирных домов. Торгово-развлекательный центр – это нежилое здание (т.е. и не движимое имущество, и не жилой дом). Критерии для определения классов энергетической эффективности нежилых зданий не установлены.

Следовательно, «энергоэффективная» льгота к нежилым зданиям не применяется. Причем даже в случае, когда у такого здания есть энергетический паспорт, подтверждающий высокий класс его энергоэффективности.