Жилая недвижимость (квартира, дом и т.д.), купленная в браке, по умолчанию считается совместной собственностью супругов. Поэтому заявить имущественный НДФЛ-вычет по расходам на такую покупку могут одновременно и муж, и жена.

При этом не важно, на кого из супругов это имущество оформлено.

Максимальный размер имущественного НДФЛ-вычета - 2 млн рублей. То есть живыми деньгами человек, чьи доходы облагаются НДФЛ по ставке 13%, может вернуть из бюджета 260 тыс. руб. (2 млн руб. х 13%). Соответственно, если квартира стоит более 4 млн рублей, а вычет заявляют оба супруга, то в семейный бюджет можно вернуть 520 тыс. руб. (260 тыс. руб х 2).

Если квартира стоит меньше 4 млн руб., расходы можно распределить в любой пропорции.

При этом нужно учитывать, что в случае, когда квартира приобретена у взаимозависимого лица (близкого родственника), имущественный вычет не предоставляется.

Подробнее о нюансах оформления имущественного вычета при покупке квартиры супругами читайте в нашей консультации.

Источник: VK-Канал «Госуслуги»