Потратить материнский капитал можно, в том числе на строительство жилого дома по договору подряда со счетом эскроу. СФР рассказал, что для этого нужно сделать.

Прежде всего напомним: использование счета эскроу подразумевает, что банк замораживает поступившие на счет средства и переводит их застройщику, только когда дом полностью готов. Это делает сделку между покупателем и подрядчиком более безопасной.

При расторжении договора о счете эскроу банк вернет в СФР в средства материнского капитала, направленные на строительство. После этого владелец сертификата может снова распоряжаться этими средствами по своему усмотрению.

В качестве подрядчика при строительстве дома на средства маткапитала семья может выбрать организацию или ИП, имеющего необходимые лицензии и сертификаты для строительства жилого дома.

Подать заявление на распоряжение средствами материнского капитала можно через госуслуги, в клиентской службе Соцфонда или в МФЦ.

При этом потребуется следующие документы:

• договор строительного подряда;
• сведения из ЕГРН о праве собственности на участок под строительство;
• договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке, если семья берет кредит или заем под строительство.

Также нужно предоставить данные из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик направило ведомству, выдающему разрешение на строительство (при наличии). Однако непредставление сведений из такого уведомления по причине его отсутствия не является причиной для отказа в использовании средствами маткапитала.

Отказать в перечислении маткапитала могут, если в заявлении о распоряжении маткапиталом указана сумма, превышающая цену договора с подрядчиком либо остаток для уплаты по договору.

Источник: Телеграм-канал СФР (информация от 12.08.2025)