С марта 2025 года в договоре участия в долевом строительстве может быть условие о том, что качество отделки жилья соответствует стандартам застройщика. Но внутренние стандарты организации в любом случае не могут быть ниже минимальных требований, установленных Минстроем.

Минимальные требования Минстроя определяют, каким параметрам должны соответствовать результаты работ по отделке стен, потолков и по устройству напольных покрытий.

Например, на оштукатуренных стенах неровности поверхности не должны превышать 5 мм при замере на участке длиной 2 м, а на облицованных керамической или керамогранитной плиткой – 6 мм на таком же участке.

Если стена облицована плиткой, то не допускаются пропуски и выпадения заделки межплиточных швов, а при оклейке стен обоями — нахлест полотен на внешних углах.

Полотно натяжного потолка не может провисать более 10 мм на каждый 1 м по диагонали потолка.
Зазоры между плинтусами и покрытием стен, а также плинтусами и половым покрытием должны быть не более 4 мм.

Также регламентированы допустимые погрешности в отделке пола. Например, покрытие из штучного паркета не должно иметь зазоры между смежными элементами более 0,2 мм, а для паркетной или инженерной доски максимально допустимый зазор – 0,5 мм.

Источник: Приказ Минстроя от 19.02.2025 № 91/пр; Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ