Бытует мнение, что если в квартире никто не живет и никто не прописан, то счета за коммунальные услуги будут нулевыми. К сожалению, это не так.

Собственник жилья обязан вносить коммунальные платежи за свою квартиру вне зависимости от того, проживает он в ней или нет. При этом, если в квартире никто не зарегистрирован, услуги, плата за которые рассчитывается исходя из количества жильцов, оплачиваются исходя из количества собственников.

Кстати, долги по «коммуналке» могут взыскать не только с собственника. Кроме непосредственно владельца, за оплату коммунальных услуг отвечают также дееспособные и частично дееспособные члены его семьи. Как правило, это супруги, родители и/или дети. Также долги за ЖКУ могут лечь на плечи бывших членов семьи, при условии что они сохранили право пользования жильем.

А вот при покупке квартиры с долгами за «коммуналку» новый владелец будет обязан погасить только задолженность по плате за капитальный ремонт. Долг по оплате коммунальных услуг по умолчанию останется висеть на прежнем собственнике. Исключение: квартира досталась человеку по наследству. В такой ситуации вместе с жильем он наследует и все коммунальные долги наследодателя.

Источник: Телеграм-канал Госуслуги (информация от 17.06.2024)