Подготовлен проект Федерального закона, определяющий льготные условия погашения кредита гражданами, на которых висит ипотека с плавающей ставкой.

Так, планируется установить, что с 28 февраля 2022 года до окончания срока действия такого кредитного договора значение переменной процентной ставки не может превышать значение, рассчитанное исходя из значения переменной величины (например, ключевой ставки ЦБ РФ), определенной на 27 февраля 2022 года.

Это льгота будет применяться к ипотечным кредитам, оформленным до 27 февраля 2022 года.

Напомним, что 28 февраля 2022 года Центробанк повысил ключевую ставку более чем в два раза - с 9,5% до 20% годовых. В связи с этим Премьер-министр Михаил Мишустин анонсировал меры поддержки заемщиков, имеющих кредиты с плавающей ставкой, в частности, зависящей от величины ключевой ставки ЦБ РФ.

Также не забывайте, что граждане-заемщики, чей доход по сравнению со среднемесячным доходом в 2021 году снизился не менее чем на 30%, могут до 30 сентября обратиться к банку-кредитору с требованием о предоставлении кредитных каникул. Обратите внимание, что максимальные суммы кредитов, в отношении которых можно оформить кредитные каникулы, ограничены. Например, по ипотечным займам лимиты такие:

- 6 млн рублей – для Москвы;

- 4 млн рублей – для Московской области, Санкт-Петербурга и субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа;

- 3 млн рублей – для всех остальных регионов.

Источник: Законопроект № 84931-8